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經緯城市綠洲項目總用地約60公頃，包含3個住宅地塊，2個商業地塊，作為在天津濱海新區開發的特大型居住區，納入國家環保總局的“中國環境標志生態住宅認證項目”計劃。本次申報的是先期啟動的海通園。海通園用地面積為6.59公頃，總建筑面積約為12.7萬平方米，其中地上總建筑面積為8.78萬平方米，地下總建筑面積約為3.9萬平方米。海通園包括四棟十一層住宅、六棟十四層住宅、六棟十七層住宅、一座地下車庫、物業用房及土建變電站等組成。規劃的總體目標是開發建設花園式高品質生態居住區。項目集居住、休閑、娛樂、餐飲等為一體，生活、娛樂、學習等配套設施完善，規劃創造舒適宜人的生活空間。根據開發設計理念，城市綠洲、生態環境作為本區的主要特色，小高層及高層建筑沿環路布置，圍合出景觀核心，與自然生態景觀環境融為一體，做到每戶均有景可觀，打造港東新城內獨具一格的綜合性住宅小區。

規劃的總體目標是開發建設以休閑度假為主、獨具歐陸風情的高品質生態居住區。項目集居住、休閑、娛樂、旅游等為一體，生活、娛樂、學習等配套設施完善，規劃創造舒適宜人的生活空間。根據開發設計理念，歐式風情、生態環境作為本區的主要特色，歐式風格的建筑臨湖而建，采用街區及圍合式布局，與自然生態景觀環境融為一體，打造港東新城內獨具一格的綜合性住宅小區。

規劃遵循以人為本、生態優先、適度超前的原則，以人作為規劃設計的中心和主要度量標準，保持整個區域的生態平衡，按照建設現代化城市新型社區的要求，道路交通、綠化景觀、公共設施、市政設施均按高標準規劃，使之能夠適應城市建設不斷發展的需要，建立高標準、環境佳、操作性強的社區，形成具有21世紀氣息的人居景觀形象。